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随记
18 Dec.2010

2010年年关将至,随笔一则 不指定

作者: dreamboymt   分类:随记   出处:本站原创   

过几天就是冬至了,算算2010年也即将过去。
这两年中国经济突飞猛进,各行各业财富巨增。
在此回顾了一下自己的本年,简直一事无成,好像什么都没做,
不但没有所进步,感觉还在退步。
生活的目标觉得越来越遥远了。
明年将何去何从。。。。。。

时间:19:09 评论(0) 引用(0) 阅读(60519) 
14 Aug.2010

房贷压力测试启动 银行预设房价极端跌幅60% 不指定

作者: dreamboymt   分类:随记   出处:本站原创   

消息人士5日向中国证券报记者透露,监管机构日前向北京、上海、深圳、重庆、南京、杭州、广州七城市的银行业金融机构下发通知,新一轮房地产贷款压力测试已经启动。商业银行预设最极端跌幅达60%,这并不代表监管机构对房价未来走势的判断,只是商业银行对当前房地产贷款风险承受能力和未来是否进行贷款结构调整的评估。

此外,监管机构日前通知商业银行暂停对京、沪、深、杭、渝等地提供三套及以上住房的按揭贷款。银监会称,对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

在前期房地产贷款压力测试的基础上,监管机构拟对北京、上海、深圳、重庆、南京、杭州、广州等七个房价前期上涨较快、风险较高的重点城市开展后续压力测试。

七大城市的银监局组织辖内相关银行业金融机构开展房地产贷款后续压力测试工作,并报送压力测试汇总结果和分析报告。各银行业金融机构要在8月13日前将压力测试报告和数据报表上报当地银监局。

此次监管机构的关注重点主要集中在京沪深等七大城市,测试的力度也超过以往30%的最高假定幅度。上述人士透露,此次测试假定七大城市房价经历大幅调整,预设的最极端下跌幅度达到60%。压力测试的预设范围由30%扩大到60%并不代表对房价未来走势的判断,只是对当前房地产贷款风险承受能力和未来是否进行贷款结构调整的评估。

银监会表示,压力测试是商业银行经常使用的前瞻性风险管理手段之一,是商业银行提升风险管理水平的需要。压力测试及其情景假设要根据每个商业银行各自资产组合、风险承受能力以及风险偏好等进行设计。各种情景假设不代表银监会对房地产市场走势的判断,也不代表房地产信贷政策可能出现变动。

为进一步掌握房地产市场波动对商业银行房地产贷款质量的影响,银监会于2010年5月份要求商业银行开展了房地产贷款压力测试,分析不同压力情景下(全国房地产价格平均下跌10%、20%、30%)商业银行房地产贷款质量受到的冲击。

此外,业内人士指出,监管机构日前已经明确要求商业银行将第三套房审批权限上收到总行,各分行要定期提供第三套房贷的统计报告,并要求对第三套房贷严格执行政策。对于未叫停的地区,第三套房的首付要提高至六成、利率上浮50%以上。

消息人士指出,虽然银监会要求各商业银行严格执行国务院房地产调控政策不能动摇。但是从执行效果看,由于地方政府未明确出台房地产调控的具体实施细则,所以部分地区的商业银行分支行此前并未对三套房贷严格禁止,像上海、杭州、深圳等地此前仍旧在对客户的三套房贷款申请“开绿灯”。

知情人士指出,由于地方政府仍旧希望通过商业银行的信贷“输血”对房地产行业提供支持,进而支持地方经济的发展,但是监管部门则站在国家对房地产行业宏观调控的立场,正在收紧对房地产行业的信贷闸门。

银监会称,将进一步指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理,坚决遏制投机投资性住房贷款需求,有效满足自住住房贷款需求,及时严厉查处各类违法违规行为,确保国家宏观调控政策和相关监管要求得到严格执行。

时间:17:09 评论(0) 引用(0) 阅读(3324) Tags:
12 Jul.2010

一家人大梅沙游玩记 不指定

作者: dreamboymt   分类:随记   出处:本站原创   
大梅沙

今天正值周未,带上一家老小去大梅沙看海。
在路上,儿子是欢天喜地的,想去看大海。
可是真没想到,到了海边,走到沙滩上,儿子竟然都不肯下地。
问为什么,说是那沙子叫脏脏的,真是晕到底。

更晕的是,今天周真的很塞车,不是路上塞,而是在大梅沙塞。
到大梅沙时找个车位找了半个多小时,真不亚于华强北找车位。
出来是更惨,出大梅沙到上盐坝高速,走了有一个小时。
唉,看来周未真不能不去大梅沙。
时间:02:49 评论(0) 引用(0) 阅读(2906) Tags:
8 Jul.2010

个人结汇每年限额五万USD 不指定

作者: dreamboymt   分类:随记   出处:本站原创   
经常有结购汇的人都知道,中国规定公民每人每年只能结购汇五万美元(或等值外币)。
以前我都是在柜台结汇先满五万美元后,可以用网上银行自助结汇,又有五万美元的额度。
这样可以结到每人十万美元的额度。
但今天发现了现在竟然不行了,
打银行电话问了才知道,原来在今年2月24日之后,系统已更新,取消了这一规定,
把网上自助结汇的和柜台的划在一个额度上了。
现在每个人的年结汇总额就只有五万美元了,是包括了所有渠道之和了。
时间:23:42 评论(0) 引用(0) 阅读(3145) Tags:
22 Jun.2010

为什么十赌九输 不指定

作者: dreamboymt   分类:随记   出处:本站原创   

赌博按理说输赢有概率为各50%,那为什么每个人去赌场赌大多是输钱的呢?为什么没有按这50%的概率体现呢?

赌博赢的概率不能简单地说成是1/2,赌博有很多因素左右,在没人作弊的情况下,所有可能的结果都是一个随机事件,它符合统计规律,各事件发生的可能性依一定的概率分布。概率论最初的研究就是为赌博的。

因为这里在谈这个问题之前先做两个假设:

这是一个很正规的赌场,而且没有任何作弊。

从简单考虑,这里赌的规则就是玩大小。

那么谈论这个十赌九输的问题我认为就简单点了。

因为两个主要因素决定了赌徒会输:钱和理智

第一个因素“钱”:比如赌徒的钱为N,那么赌场的钱为X。那么正常情况下,这个X比N会大得多,对N而言,这个X往往是个无穷大。因为在整个过程中,这个X一般都是在一直增涨。说简单点就是,赌徒的钱是有限的,而赌场的钱是无限的。

第二个因素“理智”:赌徒是自已在赌,钱是自己的,而赌场是职员在赌,钱不是自己的,两人之间的心理状态就会有很大的差别。也就是说在赌的过程中,赌徒容易激动,而赌场那方却不会。

那么我们现在分析一下,在这个状态下的整个过程:

赌徒带着钱N,分为A份进行下注,那么这个他的输赢的机会就是A次。如果赢钱,而次数会增加。

经过了一段时间T之后,那么这个赌徒的钱就会发生变化,变为N1。(先不说这个N1是比N大还是小),赌场的钱可以说是仍为X,因为这个X足够大,所以这点变化就不计算。那么这个时候。如果N1大于N,那么赌徒一般都会是每下注的钱会增加,也就是说他的输赢机会在“理智”的因素影响下,并不会增加。而且就算是这个机会次数增加,但赌徒往往是手里有钱就不会走,在“理智”的因素影响下总想多赢点。那么这样发展下去,就算是输赢概率为50%,也有一次是让赌徒的钱N变为0,那么在输赢的概率里他将没有机会了。

所以说,只要你赌下去,不管你是赢多少钱,最后总有输完的一刻,因为你的机会是有限的。

反过来做个假设,并保留上面的两个假设成立。假设这个赌徒很有钱,这个数也是为X,也就是说相对于他们的赌局来说是个无穷大的数。

第二,他去赌场每次下注金额都为A,而且每天赌B次后就不赌了。不管输赢。

那么在这四个假设条件下,我认为这个人在里赌上T天后,(这个T或是一年,或是十年)。我相信他们的最后结果会是接近没输没赢。

时间:01:02 评论(0) 引用(0) 阅读(2621) 
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